تنويه مالي

هذا المقال بغرض التوعية المالية فقط، ولا يُعد استشارة مالية أو عقارية مباشرة. أي قرار يخص
التمويل العقاري وإعادة هيكلته يجب أن يتم عبر الجهات التمويلية المرخصة من ساما.

ما المقصود بإعادة هيكلة التمويل العقاري؟

تعني مراجعة شروط التمويل العقاري القائم، مثل مدة السداد أو نسبة الربح، بالتنسيق مع الجهة
الممولة، بهدف الوصول إلى قسط شهري يتناسب مع الوضع المالي الحالي للعميل.

خيارات متاحة لأصحاب التمويل العقاري المتعثر

  • طلب إعادة جدولة التمويل القائم لدى نفس الجهة الممولة.
  • الاستفسار عن إمكانية نقل التمويل إلى جهة أخرى بشروط مختلفة.
  • مراجعة برامج الدعم السكني الحكومية المتاحة إن كانت الحالة مؤهلة لها.

احتياطات مهمة قبل اتخاذ القرار

احرص على مقارنة التكلفة الإجمالية الفعلية قبل نقل أو إعادة هيكلة أي تمويل عقاري، وتأكد من
قراءة كل بنود العقد الجديد بعناية، خصوصاً ما يتعلق بالرسوم الإدارية وأثرها على المبلغ الإجمالي.

أسئلة شائعة

هل إعادة هيكلة التمويل العقاري تؤثر على ملكية العقار؟

لا تؤثر إعادة الهيكلة على الملكية طالما تمت وفق الإجراءات النظامية المعتمدة لدى الجهة الممولة.

كيف أعرف إن كنت مؤهلاً لبرامج الدعم السكني؟

يُنصح بمراجعة الجهات الحكومية الرسمية المختصة بالدعم السكني للاستعلام عن شروط الأهلية
المحدّثة.